TROSOBAN STAN / NOVOGRADNJA / Prodaja / CENTAR

REAL INVEST GROUP VAM PREDSTAVLJA:

Trosoban stan u novogradnji – stambeno-poslovnom objekatu “Altium Residence” koji je koncipiran tako da može zadovoljiti ljude kojima je stalo do kvaliteta življenja.

Objekat se sastoji od 6 etaža (Po+2S+P+3) podrumska etaža (garažna mjesta), + dvije etaže suterena + etaža prizemlja i tri sprata.

Predmetni stan na 2. Spratu i se sastoji od: ulaznog hodnika, 2 kupatila sa toaletom, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije master spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, te balkona sa otvorenim pogledom. Riječ je o suvremenom konceptu stanova sa kvalitetnim kupatilima i sobama, a manjim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Tako da trosoban stan sa dva kupatila u prosjeku ima 67m2. Dizajn i materijalizacija, te omjer cijene i kvaliteta izdvajaju ovaj objekat u odnosu na ostalu ponudu.

Karakteristika svih stanova je maksimalna iskoristivost prostora što uz vrhunske materijale čine ove stanove najboljim na tržištu. Uz objekat je predviđena i velika javna garaža. Parking prostor je isprojektovan tako da je prirodno vjetren. Predmetni objekat je stambeno-poslovnog karaktera, gdje su nadzemne etaže namjenjene za stanove, dok su djelomično ukopane etaže namijenjene za ured, ostave i stanove, te podruma namjenjenog za stacionažu vozila. Ispred objekta je predviđeno i dječije igralište.

LOKACIJA

Objekat se nalazi u Sarajevu, Općina Centar, u ulici Karić Midhat Mitke. Ovu lokaciju izdvaja to što se ista nalazi u mirnom dijelu grada, a koja je udaljena od Predsjedništva BiH samo cca 2,7 km. U neposrednoj blizini (od 300 m do 1 km) nalaze se: ugostiteljski objekti, trgovine, škola, ambulanta, igralište, javni prevoz, pionirska dolina, porodilište, Zetra, Koševo stadion, teniski i fudbalski tereni i dr.

MATERIJALIZACIJA

Način gradnje objekta je klasični. Karakter objekta je stalni. Temeljenje objekta je predviđeno na temeljnoj kontraploči. Nosivu konstrukciju čine poprečni AB zidovi debljine 20cm, a u podrumu debljine 25cm.

Fasadni zidovi također armiranobetonski, kao i opeka blok 25cm sa termoizolacijom od 15cm.

Zidovi između stanova su zidani blokom debljine 25cm ili dva bloka po 10cm sa akustik izolacijom 5cm. Između stanova na poziciji armiranobetonskih zidova projektirano je akustično ojačanje u vidu dodatne pregrade debljine 5cm, dijamantnih knauf ploča na metalnoj podkonstrukciji sa kamenom vunom kao akustičkom izolacijom. Pregradni zidovi su rađeni od blokova debljine 10cm kao knauf pregradni zid sa obostranom duplom pločom te zvučnom izolacijom između ploča u zoni metalne podkonstrukcije. Međuspratne konstrukcije su rađene kao monolitne armiranobetonske ploče debljine 17 cm.

Krov je rađen kao ravni prohodni krov. Fasadne površine su nakon termoizolacije pokrivene afasadnim sistemom STO u tehnikama, obradi I tonovima prema nacrtima i detaljnom opisu. Unutrašnje stepenište je L oblika, oko liftova, iz tri kraka, armirano-betonsko.  Svi unutrašnji AB i zidani zidovi kao i plafoni su malterisani produžnim cementnim malterom 1:3:9, te gletovani i bojeni posnom bojom. Zidovi mokrih čvorova su obloženi keramičkim pločicama.

Podne obloge rađene su od različitih materijala u zavisnosti od funkcije pojedinih prostora, te su upotrijebljeni slijedeći materijali: keramičke podne pločice, kamene obloge i parketi. Stepenišni krakovi obloženi su keramičkim pločicama, a čela su od kamena.

Vanjska bravarija je rađena u kvalitetnim profilima, ostakljena trostrukim termopan staklom. Fasadna obloga je toplinski riješena termičkom fasadom STO ili slično, sa 15cm stiropora (kamene vune) i silikatnim završnim slojem.

Vertikalne komunikacije u objektu su stepenište i dva lifta, gdje oba vida vertikalnih komunikacija prolaze punom visinom objekta, od podruma-parkinga do zadnje etaže terase iznad 3. kata. Liftovi marke Schindler (dva lifta), brzine 1,6m/sec, 8 stanica od dna do vrha, nosivosti iznad 675kg i 900kg, odnosno 9 i 12 osoba.